Diese im Jahre 2001 in sehr hoher handwerklicher Tradition und unter Verwendung bester Baumaterialien errichtete Doppelhaushälfte liegt in einer verkehrberuhigten Seitenstraße und  dennoch zentral am Stadtrand, in bevorzugter Lage auf einen geschmackvoll hergerichteten Grundstück. Der moderne, ansprechende Baustil überzeugt und verleiht dem Objekt eine beeindruckende Ausstrahlung.

 

 

Immobiliennummer 200 123

Komfortable, neuwertige Doppelhaushälfte, in Niebüll vor den Toren Sylts

305.200,00 €Preis
  • DHH
    Grundstück 550 m²
    Wohnfläche 165 m²
    Nutzfläche 24 m²
    Baujahr 2001


    massiv, Verblendmauerwerk
    Betondecke, Innenwände massiv
    Echtholztreppe, Parkett, Fliesen, Teppichboden
    Holz-Innentüren
    Kunststofffenster 2-fach, iso.-vergl.
    Einbauküche
    Gasheizung mit Speicher, teilw. Fußbodenheizung
    Energieausweis beantragt
    TV-SAT-Anlage, Glasfaseranschluss
    Garten in S/W Ausrichtung
    Gartenhaus, Terrasse
    Carport mit Fahrradschuppen


    Neuwertig


    Übergabe kurzfristig möglich

  • Niebüll ist eine im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein gelegene Stadt und ein Luftkurort. Seit 2008 ist es Sitz des Amtes Südtondern. Bis zum Beginn des 20. Jahrhunderts hatte die Stadt eher dörflichen Charakter, entwickelte sich dann jedoch zu einem Zentralort, insbesondere als Verkehrsknotenpunkt zu den nordfriesischen Inseln und Halligen. Die Eröffnung der Marschbahn im Jahre 1887, die eine Verbindung von Hamburg zur Nordseeküste herstellte, ging einher mit einer verstärkten Ansiedlung von Kaufleuten. 1895 erhielt Niebüll eine Zweigstrecke nach Dagebüll. Der Hindenburgdamm, der seit 1927 die Insel Sylt mit dem Festland per Eisenbahn verbindet, förderte die Entwicklung des städtischen Charakters.

    Niebüll liegt an der Bundesstraße 5. Diese beginnt an der nahegelegenen deutschen Staatsgrenze zu Dänemark und verbindet Niebüll gen Süden unter anderem mit Hamburg und Berlin. Die Bundesstraße 199, welche im Nachbarort Klixbüll von der B 5 abzweigt, bindet die Stadt an der Westküste Schleswig-Holsteins an Flensburg und der A 7 und somit auch an die Ostsee an. Durch die Autoverladung nach Sylt ist Niebüll zudem ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt zwischen Schiene und Straße. Nicht umsonst sagt man, Niebüll ist ein Vorort der Insel Sylt. Durch die Lage verfügt die Stadt über einen sehr hohen Wohn- und Freizeitwert.

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